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一

園

林

植

物

管

護(hù)

喬

木

生長健壯，樹冠完整，樹形優(yōu)美。

分枝點合適，無枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量適宜；修剪及時、合理，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光。樹木不歪斜（造型樹木除外）。葉片大小、顏色正常，無黃葉、焦葉、卷葉。

無缺株、死株。無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%，地下害蟲≤2頭/m²。

生長正常，樹冠完整，樹形較優(yōu)美。

分枝點較合適，基本無枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量較適宜；修剪及時、合理，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光；樹木基本不歪斜（造型樹木除外）。葉片大小、顏色正常，無明顯黃葉、焦葉、卷葉。

基本無枯死株?；緹o可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤5%。

生長正常，樹冠完整。

無明顯枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量較適宜；修剪合理；樹木無明顯歪斜（造型樹木除外）。葉片大小、顏色正常，有黃葉、焦葉和卷葉的株數(shù)不超過10%，正常葉片保存率在85%以上。

無明顯枯死株。無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤10%。

行

道

樹

樹形完整、樹冠舒展，分枝點偏差在正負(fù)10cm內(nèi)；保留3級及以上分枝，長勢良好，無徒長枝、病蟲枝、交叉枝、重疊枝、下垂枝、扭傷枝、萌蘗枝、枯枝以及爛頭等。

樹穴有平整蓋板或種植地被植物、覆蓋植物樹皮碎屑，黃土不裸露，樹穴設(shè)施完好。

補植的行道樹品種與原行道樹一致，規(guī)格適宜，一般為：落葉樹種的胸徑在15cm以下，常綠樹種的胸徑在12cm以下。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%，地下害蟲≤2頭/m²。

樹形、樹冠舒展，分枝點偏差在正負(fù)20cm內(nèi)；保留2級及以上分枝，長勢良好，無明顯徒長枝、病蟲枝、交叉枝、重疊枝、下垂枝、扭傷枝、枯枝和爛頭以及萌蘗枝等。

補植的行道樹品種與原行道樹一致，規(guī)格適宜，一般為：落葉樹種的胸徑在15cm以下，常綠樹種的胸徑在12cm以下。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤5%。

樹形、樹冠舒展，分枝點偏差在正負(fù)30cm內(nèi)；保留1級及以上分枝，長勢良好，無明顯徒長枝、病蟲枝、交叉枝、重疊枝、下垂枝、扭傷枝、枯枝和爛頭以及萌蘗枝等。

補植的行道樹品種與原行道樹一致，規(guī)格適宜，一般為：落葉樹種的胸徑在15cm以下，常綠樹種的胸徑在12cm以下。

無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤10%。

花

灌

木

花灌木株形豐滿，枝葉茂密，開花適時，花后修剪及時合理。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%，地下害蟲≤2頭/m²。

花灌木株形豐滿，開花適時，花后修剪及時合理。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤5%。

花灌木開花適時，花后能夠進(jìn)行修剪。

病蟲害防治較及時，被害株率≤10%。

古樹名木

古樹名木按照國家、省相關(guān)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，各項養(yǎng)護(hù)管理措施到位，植株生長正常，狀態(tài)良好。

水生植物

水生植物密度適宜，花期正常、花色鮮艷美觀，無干枯葉、殘花等。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%。

水生植物密度適宜，花期、花色正常，無明顯干枯葉、殘花等。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤5%。

水生植物能夠正常生長、開花。

無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害面積≤10%。

攀援植物

根據(jù)不同植物的攀緣特點，及時采取相應(yīng)的技術(shù)措施，生長旺盛。

及時清除枯枝，疏刪老弱藤蔓；開花的攀緣植物適時開花。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%。

根據(jù)不同植物的攀緣特點，能及時采取相應(yīng)的技術(shù)措施，生長良好。

及時清除枯枝，疏刪老弱藤蔓；開花的攀緣植物能適時開花。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤5%。

開花的攀緣植物能適時開花。

無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害面積≤10%。

地被花卉

多年生地被植物（含花境）和露地一、二年生花卉生長健壯，株行距適宜，色彩鮮艷，花期整齊，圖案清晰。

無缺株、倒伏，殘花量不大于10％。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%，地下害蟲≤2頭/m²。

多年生地被植物（含花境）和露地一、二年生花卉栽植輪廓較清晰、美觀，覆蓋率98%以上。

無明顯殘缺、殘花、殘葉、雜草等,殘花量不大于15%。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害面積≤5%，地下害蟲≤5頭/m²。

多年生地被植物覆蓋率90%以上。生長正常，開花適時。

無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害面積≤10%，地下害蟲≤10頭/m²。

竹類

竹林保持適宜密度，通風(fēng)透光、生長健壯、葉色正常，及時清除老鞭、砍伐后的竹蔸、干枯株等。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%，地下害蟲≤2頭/m²。

竹林保持較適宜密度，通風(fēng)透光良好、生長較健壯，葉色基本正常，能及時清除老鞭、砍伐后的竹蔸、干枯株等。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤5%，地下害蟲≤5頭/m²。

竹林生長、葉色基本正常，能定期清除老鞭、砍伐后的竹蔸、干枯株等。

無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤10%，地下害蟲≤10頭/m²。

一

園

林

植

物

管

護(hù)

草坪

草坪外觀整齊，邊緣線清晰，生長旺盛，草根不裸露；無可視斑禿；生長季節(jié)不枯黃，修剪及時，綠地內(nèi)雜草率≤2%。

無可視的病蟲危害癥狀，被害株率≤2%，地下害蟲≤2頭/m²。

草坪覆蓋率95%以上，單塊斑禿面積不超過0.2m²或10m²綠地內(nèi)斑禿面積不超過3塊；草坪內(nèi)雜草率≤10%。

草坪綠色期：冷季型草坪不得少于260天，暖季型草坪不得少于170天。

基本無可視的病蟲危害癥狀，被害面積≤5%，地下害蟲≤5頭/m²。

草坪覆蓋率90%以上，單塊斑禿面積不超過0.3m²或10m²綠地內(nèi)斑禿面積不超過4塊；草坪內(nèi)雜草率≤15%。

草坪綠色期：冷季型草坪不得少于240天，暖季型草坪不得少于160天。

無明顯可視的病蟲危害癥狀，被害面積≤10%，地下害蟲≤10頭/m²。

二

園

林

設(shè)

施

維

護(hù)

古建筑

外觀完整；構(gòu)件、陳設(shè)清潔、完好；墻面、屋面、地面無污染、無滲漏；及時維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

外觀完整；構(gòu)件、陳設(shè)較清潔、較完好；墻面、屋面、地面基本無污染、無滲漏；定期維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

仿古建筑

外觀完整；構(gòu)件、陳設(shè)清潔、完好；墻面、屋面、地面無污染、無滲漏，管道無堵塞及銹蝕；及時維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

外觀完整；構(gòu)件、陳設(shè)較清潔、較完好；墻面、屋面、地面基本無污染、無滲漏，管道無堵塞、基本無銹蝕；定期維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

外觀基本完整；構(gòu)件、陳設(shè)較清潔、基本完好；墻面、屋面、地面無明顯污染、無明顯滲漏，管道無堵塞、無明顯銹蝕；常規(guī)維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

現(xiàn)代建筑

外觀完整，外貌整潔；設(shè)施清潔、完好，設(shè)備安全運行；墻面、屋面、地面及時粉刷、清洗；無污染、無滲漏，管道無堵塞及銹蝕；及時維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨等保護(hù)措施落實有效。

外觀完整，外貌較整潔，定期粉刷、清洗；設(shè)施清潔、完好，設(shè)備安全運行；墻面、屋面、地面及時粉刷、清洗，基本無污染、無滲漏，管道無堵塞、基本無銹蝕；定期維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨等保護(hù)措施落實有效。

外觀完整，外貌較干凈；設(shè)施干凈、基本完好，設(shè)備安全運行；墻面、屋面、地面定期進(jìn)行粉刷、清洗，基本無污染、無滲漏，管道無堵塞、無明顯銹蝕；常規(guī)維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨等保護(hù)措施落實有效。

二

園

林

設(shè)

施

維

護(hù)

假山

假山疊石完整、穩(wěn)固、安全。禁止攀爬的假山有醒目標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施；假山周圍10m及石縫內(nèi)無影響安全和景觀的雜草、雜物，種植穴不空缺；假山及孤賞石表面無亂涂亂刻痕跡。

假山疊石完整、穩(wěn)固、安全。禁止攀爬的假山有醒目標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施；假山周圍5m及石縫內(nèi)無影響安全和景觀的雜草、雜物； 假山及孤賞石表面基本無亂涂亂刻痕跡。

假山疊石完整、穩(wěn)固、安全。有禁止攀爬的假山有醒目標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施；假山周圍5m及石縫內(nèi)無影響安全和景觀的雜草、雜物； 假山及孤賞石表面無明顯的亂涂亂刻痕跡。

花壇

花壇表面整潔、無破損；疊石花壇的疊石無松動。補縫顏色與石材接近，無明顯色差。

花壇表面整潔、基本無破損；疊石花壇的疊石基本不松動。補縫顏色與石材基本接近。

花壇表面整潔、無明顯破損；疊石花壇的疊石無明顯松動。補縫顏色與石材基本接近。

雕塑

雕塑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)安全完整。表面清潔無垢，無刻寫痕跡。

雕塑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)安全完整。表面基本清潔無垢，無刻寫痕跡。

雕塑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)安全完整。表面基本清潔，無明顯污垢，無明顯刻寫痕跡。

噴泉（水景設(shè)施）

設(shè)備按照規(guī)定檢查維護(hù)，損壞部件及時更換，確保安全運行；

噴嘴無堵塞，噴涌效果好，景觀優(yōu)良；循環(huán)、動力及水位控制設(shè)施完好，運行正常。

設(shè)備按照規(guī)定檢查維護(hù)，損壞部件及時更換，確保安全運行；

噴嘴基本無堵塞，噴涌效果較好，基本保證景觀質(zhì)量；循環(huán)、動力及水位控制設(shè)施完好，運行正常。

欄桿

完整、清潔、無缺損，無刻劃痕跡；

竹、木材質(zhì)無腐朽，金屬類材質(zhì)無銹蝕，無安全隱患。

完整、清潔、無缺損，基本無刻劃痕跡；

竹、木材質(zhì)基本無腐朽，金屬類材質(zhì)基本無銹蝕，無安全隱患。

完整、清潔、無缺損，無明顯刻劃痕跡；

竹、木材質(zhì)無明顯腐朽，金屬類材質(zhì)無明顯銹蝕，無安全隱患。

桌凳

桌凳表面清潔；

竹木類材料無腐朽，其他類材料無銹蝕。無刻劃。安全堅固，無松動，無缺損。

桌凳表面清潔；

竹木類基本無腐朽，其他類材料基本無銹蝕。無刻劃。安全堅固，無松動，基本無缺損。

桌凳表面基本清潔；

竹木類無明顯腐朽，其他類材料，無明顯銹蝕和刻劃。安全堅固，無松動，基本無缺損。

二

園

林

設(shè)

施

維

護(hù)

圍墻

外觀整潔、完整；墻面、頂面無污染、無滲漏；及時維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

外觀完整；墻面、頂面基本無污染、無滲漏；定期維修，無安全隱患。

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

外觀基本完整；墻面、頂面無明顯污染、基本無滲漏；常規(guī)維修，無安全隱。；

防火、防雪、防臺風(fēng)暴雨、防蟻等保護(hù)措施落實有效。

樹穴

側(cè)石及蓋板堅固無松動，無缺損；蓋板平整，無坑洼、沉陷、傾覆、腐朽、銹蝕；池體整潔。

側(cè)石及蓋板堅固無松動，無缺損；蓋板基本平整，無明顯坑洼、沉陷、傾覆、腐朽、銹蝕；池體基本整潔。

側(cè)石及蓋板無明顯松動，無明顯缺損，；蓋板基本平整，無明顯坑洼、沉陷、傾覆、腐朽、銹蝕；池體基本整潔。

園路

路面平整，無坑洼破損（小于等于維修率），無面層松動、沉陷、傾覆或面層脫落。伸縮縫嵌縫完好。

路面、路沿、臺階清潔，無垃圾及痰跡。

無障礙通道及應(yīng)急通道整潔暢通。

路面平整，無坑洼破損（小于等于維修率），無面層松動、沉陷、傾覆或面層脫落。伸縮縫嵌縫基本完好；

路面基本清潔，基本無垃圾、無痰跡。

無障礙通道及應(yīng)急通道暢通，基本整潔。

路面平整，無明顯坑洼破損（不超過維修率5%），無面層松動、沉陷、傾覆或面層脫落；伸嵌縫無明顯漏嵌。

路面基本清潔，無明顯垃圾和痰跡。

無障礙通道及應(yīng)急通道暢通，基本整潔。

橋梁

橋面平整，無坑洼，排水通暢。欄桿無缺損，墩臺無混凝土剝落、露筋等。

橋梁限高、限載及相關(guān)交通和安全警示標(biāo)志清晰齊全；雨雪冰凍季節(jié)防范措施落實有效。

橋面基本平整，無明顯坑洼破損，排水基本通暢。欄桿無缺損，墩臺無明顯混凝土剝落、露筋等。

橋梁限高、限載及相關(guān)交通和安全警示標(biāo)志清晰齊全；雨雪冰凍季節(jié)防范措施落實有效。

橋面基本平整，有少量坑洼破損，排水基本通暢。欄桿無缺損，墩臺有少量混凝土剝落、露筋等，但不影響安全和使用。

橋梁限高、限載及相關(guān)交通和安全警示標(biāo)志清晰齊全；雨雪冰凍季節(jié)防范措施落實有效。

停車場

場地平整、無坑洼，環(huán)境清潔，排水良好，車位標(biāo)志清晰；

喬木枝下高滿足停車需要，無影響駕駛視線的植物枝葉；

收費明示。

場地較平整、清潔，排水基本通暢，車位標(biāo)志清晰；

喬木枝下高滿足停車需要，無影響駕駛視線的植物枝葉；

收費明示。

場地基本平整、清潔，排水較通暢，有車位標(biāo)志；

喬木枝下高滿足停車需要，無影響駕駛視線的植物枝葉；

收費明示。

二

園

林

設(shè)

施

維

護(hù)

土底水體

水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；水面清潔，無漂浮物。

安全警示標(biāo)志設(shè)置規(guī)范、齊全。

水體排灌等設(shè)施完好，運行正常。

駁岸安全穩(wěn)固、整齊美觀，無缺損。

水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；水面清潔，基本無漂浮物。

安全警示標(biāo)志設(shè)置齊全。

水體排灌等設(shè)施完好，運行正常。

駁岸安全穩(wěn)固、整齊美觀，無明顯缺損。

水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；水面清潔，無明顯漂浮物。

安全警示標(biāo)志設(shè)置齊全。

水體排灌等設(shè)施基本完好，運行基本正常。

駁岸安全穩(wěn)固，有少量缺損，但不影響安全使用。

非土底

水體

水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求；水面清潔，無漂浮物。

安全警示標(biāo)志設(shè)置規(guī)范、齊全。

池底、池岸安全穩(wěn)固，各類面層無缺損。

水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求；水面清潔，基本無漂浮物。

安全警示標(biāo)志設(shè)置齊全。

池底、池岸安全穩(wěn)固，各類面層基本無缺損。

水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求；水面清潔，無明顯漂浮物。

安全警示標(biāo)志設(shè)置齊全。

池底、池岸安全穩(wěn)固，各類面層無明顯缺損。

公共

衛(wèi)生間

室內(nèi)地面保持清潔，無垃圾、積水。便器無污物外溢、漏水。臭味強度不高于0級；保持通風(fēng)，目測無蚊蠅。

無障礙通道、蹲位、洗手池以及其它各類設(shè)施齊全，使用正常。

墻面及隔離板無亂貼亂畫痕跡；引導(dǎo)標(biāo)識醒目。

室內(nèi)地面保持清潔，無垃圾、積水。便器無污物外溢、漏水。臭味強度不高于1級；保持通風(fēng)，目測基本無蚊蠅。

無障礙通道、蹲位及其它各類設(shè)施齊全；使用基本正常。

墻面及隔離板基本無亂貼亂畫痕跡；引導(dǎo)標(biāo)識清晰。

垃圾箱

外觀清潔、完整，內(nèi)壁無污垢陳漬，箱內(nèi)無陳積垃圾；分類設(shè)置。

外觀清潔、完整，內(nèi)壁無明顯污垢陳漬，箱內(nèi)無陳積垃圾；分類設(shè)置。

外觀基本清潔、完整，內(nèi)壁無明顯污垢陳漬，箱內(nèi)基本無陳積垃圾。

供電、照明

輸配電運行正常，使用安全。

各類照明設(shè)施完好（完好率≥95%）、清潔、安全；亮燈率≥98%。

入地管線標(biāo)志明顯，檔案圖紙齊全。

輸配電運行正常，使用安全。

各類照明設(shè)施基本完好（完好率≥90%）、清潔、安全；亮燈率≥96%。

入地管線標(biāo)志明顯，檔案圖紙完整。

輸配電運行正常，使用安全。

各類照明設(shè)施基本完好（完好率≥90%）、清潔、安全；亮燈率≥90%。

入地管線標(biāo)志明顯，檔案圖紙完整。

二

園

林

設(shè)

施

維

護(hù)

弱電

各類弱電系統(tǒng)設(shè)備完好，使用正常。

各類弱電系統(tǒng)設(shè)備基本完好，能正常使用。

給排水

管道通暢；外露的給排水等設(shè)施清潔、完整。井蓋、井篦安放平穩(wěn)，與井框吻合，無傾覆。

防汛、消防等設(shè)備完好，使用正常。

管道基本暢通；外露的給排水等設(shè)施清潔、完整。井蓋、井篦安放基本平穩(wěn)，與井框吻合，無傾覆。

防汛、消防等設(shè)備完好、使用正常。

標(biāo)識

牌示齊全、完整、整潔，文字及圖案清晰。

牌示基本齊全，較整潔，文字及圖案清晰。

牌示基本齊全，無明顯污垢，文字及圖案能辨識。

游樂、健身設(shè)施

所有設(shè)施明示生產(chǎn)單位及使用要求、操作規(guī)程；維護(hù)管理人員經(jīng)培訓(xùn)合格，持證上崗。

設(shè)施按照規(guī)定檢查維護(hù)，安全運轉(zhuǎn)；管理檔案清晰完整。

環(huán)境整潔。

廣播音響

外殼完整、穩(wěn)固、清潔。

設(shè)備完好。

適時廣播，白天音響小于55分貝，晚間小于45分貝。

外殼較完整、穩(wěn)固、清潔。

設(shè)備基本完好，不影響安全、正常使用。

適時廣播，白天音響小于55分貝，晚間小于45分貝。

減災(zāi)

各種防災(zāi)避險等設(shè)施完好，防災(zāi)避險通道暢通。

值班、巡視、應(yīng)急預(yù)案等防災(zāi)避險措施落實。

三

其

它

管

理

整體面貌

綠地（含水面）整潔，無條狀、塊狀污染物，點狀污染物每100m²≤2處；無雜物，無樹枝、樹葉、草屑等生產(chǎn)垃圾，無擅自搭棚、擺攤設(shè)點等現(xiàn)象；植被、地被等基本無人為破壞；建筑（構(gòu)筑）及設(shè)施完好，安全使用；水面異味。

綠地（含水面）較整潔，基本無條狀和塊狀污染物，點狀污染物每100m²≤4處；基本無雜物，無明顯樹枝、樹葉、草屑等生產(chǎn)垃圾，無擅自搭棚、擺攤設(shè)點等現(xiàn)象；建筑（構(gòu)筑）及設(shè)施基本完好，安全使用；水面無異味。

綠地（含水面）基本整潔，無明顯雜物，無明顯白色污染（樹掛），無明顯樹枝、樹葉、草屑等生產(chǎn)垃圾積存，無擅自搭棚、擺攤設(shè)點等現(xiàn)象；建筑（構(gòu)筑）及設(shè)施基本完好，安全使用；水面無明顯異味。

人員著裝

在崗的養(yǎng)護(hù)、保潔、安保等人員統(tǒng)一著裝，衣帽整齊，佩戴工號牌，且有所屬單位的明顯標(biāo)志。

在崗工作人員能統(tǒng)一著裝，衣帽整齊。

——

技術(shù)檔案

養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)檔案健全，記錄清晰，并有專人負(fù)責(zé)。

建立養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)檔案，記錄清晰。